Ada Colau amenaça d’expropiar per habitatge públic els solars inactius durant més de dos anys

L'Ajuntament de Barcelona crea un registre de solars en desús per forçar els propietaris a què edifiquin davant la manca d'habitatge assequible a la ciutat.

Pau Rodriguez
 
 
 
Ada Colau | Ajuntament de Barcelona

Ada Colau | Ajuntament de Barcelona

Nova mesura del govern d’Ada Colau per ampliar el parc d’habitatge assequible a Barcelona. L’alcaldessa ha signat un decret que preveu la creació d’un registre de solars inactius, amb la finalitat última que els seus propietaris edifiquin en ells sota amenaça d’expropiació si no ho fan en un període de dos anys. La mesura, segons ha anunciat la quarta tinent d’alcaldia Janet Sanz, ha de servir per “mobilitzar els solars privats que estiguin en desús” a la capital catalana i que “no compleixen amb la seva obligació d’edificar”.

Malgrat que el registre s’ha creat aquest mateix dimarts, amb la seva publicació en el Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, l’efectivitat de la mesura va per llarg. A part de recollir informació sobre els solars de la ciutat, el govern municipal haurà de tirar endavant una modificació del Pla General Metropolità, per al que necessita el consens del ple, per especificar quin és el termini màxim d’inactivitat d’un solar, que preveuen que sigui de dos anys. Així, Sanz ha calculat que no preveuen cap expropiació abans de 2020.

De fet, el seu objectiu, ha detallat la tinenta d’alcaldia, no és necessàriament adquirir les finques, sinó forçar els propietaris a que compleixin amb l’obligació d’edificar, tal com queda establert en la llei catalana d’urbanisme. Aquesta norma estipula que els propietaris han de construir habitatge en aquells solars en què hi hagi construccions paralitzades, ruïnoses o derruïdes, tot i que deixa a les mans dels ajuntaments que fixin el termini a partir del qual es considera que el solar està inactiu. La llei contempla també la creació de registres com el que ha estrenat el consistori barceloní, encara que molt pocs municipis l’han desenvolupat.

Sanz considera així mateix que el registre impedirà que alguns propietaris retinguin les finques sense edificar amb “voluntat especulativa”. Si ho fan durant durant més de dos anys, l’Ajuntament els ha d’inscriure en la llista de solars inactius, de manera que s’obrirà un termini de dos anys durant el qual el consistori podrà exercir el dret d’expropiació, compra o substitució forçosa de la propietat.

En el pla polític, l’administració Colau no ho tindrà fàcil per convèncer els partits de l’oposició sobre la mesura. Abans d’estiu ja li va costar convèncer el PSC i ERC que aprovessin una altra modificació del PGM, la que ha de forçar les promotores immobiliàries a destinar almenys un 30% dels habitatges a ús social. Aquesta vegada els socialistes han sortit al pas de l’anunci per a qualificar-lo d'”improvisació” que difícilment tindrà “efectes reals”.

Deixa un comentari

No publicarem la teva adreça de correu.


*